El valor subjetivo de la vivienda

En los tiempos en los que vivimos, hemos pasado de valorar las cosas basándonos mas en la necesidad que en el simple hecho de poseerlas o disfrutarlas, pero realmente ¿hacemos el ejercicio de valorarlas objetivamente?.
Son muchas las ocasiones que, debido a mi profesión surge el sector de la vivienda como tema de discusión favorito a debatir en eventos y reuniones a las que acudo.
La vivienda ha sido nuestro cobijo y nuestra protección, donde siempre hemos educado a nuestros hijos, donde hemos cocinado nuestra comida, donde lavamos y guardamos nuestra ropa, donde descansamos, donde duermen nuestros hijos y mascotas… pero ahora tratamos un bien tan preciado y valioso con indiferencia y en algunos casos con desprecio, estos son algunos de los comentarios que he escuchado últimamente:

Mas de la valorizacion

Construcción. El mejor pronóstico
Si el escenario económico se mantiene, la finca raíz será uno de los negocios más rentables con un horizonte de mediano plazo.
Los pronósticos de Fedelonjas han estado bastante acertados recientemente. El año pasado, estimó que la finca raíz en las 10 principales ciudades se valorizaría entre 10% y 15% y la cifra final se ubicó en 12%. Para este año, la agremiación espera que los precios de los inmuebles en estas capitales aumenten de nuevo 12%. Si esto se cumple, las inversiones inmobiliarias en Colombia se mantendrían como una de las mejores opciones de inversión de mediano plazo.

Dónde comprar

En general, los analistas del mercado esperan mayores valorizaciones en estratos 4 y 5, y

La valorizacion en Medellin

Rentas fabulosas en finca raíz de estratos bajos
Un "duro" de los avalúos revela intimidades de la valorización local.

¿De verdad están por las nubes los locales de La Mayorista?

¿Es mejor tener dos casas de $70 millones que una de $140 millones?
Por
Germán Jiménez Morales Medellín

¿Es usted uno de los que piensan y hasta juran que las mayores valorizaciones en finca raíz se obtienen en los modernos centros comerciales y en las lujosas residencias y parcelaciones de estratos altos?

Esto califica como un auténtico mito urbano y el encargado de derrumbarlo es toda una autoridad en el campo de los avalúos, con un cuarto de siglo de experiencia a cuestas: Diter Castrillón Oberndorfer.

Su primera afirmación es que las rentas, con destellos fabulosos, están germinando en los sectores populares. Los casos exitosos se pueden encontrar en la comuna Noroccidental, desde los barrios Tricentenario, hasta Boyacá, Florencia, Francisco Antonio Zea, Santander y el 12 de Octubre. todas zonas para vivienda de interes social

Medellin en construccion

Proyectos nuevos en Medellín

El desarrollo inmobiliario en Medellín ha hecho que la expansión de la ciudad en términos de vivienda se haya dado a pasos agigantados, especialmente durante la última década. La demanda de proyectos nuevos en Medellín por parte de las miles de familias que llegan anualmente a Medellín con el ánimo de invertir en finca raíz para uso propio o a manera de inversión ha exigido que el panorama de la construcción y las empresas de este sector se muevan a un ritmo acelerado, razón por la cual la actividad constructora en Medellín sea de las más dinámica de todo el país. Sectores tradicionales de las clases media alta y alta como el Poblado han dado paso a la construcción de edificios de apartamentos nuevos dejando atrás el modelo de las casas de cientos de metros cuadrados, esto con el fin de dar un mejor uso al suelo de barrios con tan alta demanda. Belén, barrio ubicado al occidente de la ciudad, se ha convertido, no sólo en uno de los sectores más valorizados de Medellín, razón por la cual el sector privado se encuentra invirtiendo fuertemente en la construcción de novedosos complejos empresariales que alberguen cientos de oficinas y locales comerciales para satisfacer la demanda de un sector que ha sido protagonista en el desarrollo del sector de la construcción en Medellín.

Con un gremio constructor sólido y una gestión ágil por parte del gobierno, la construcción de proyectos nuevos en Medellín para uso residencial y comercial se convierte en uno de los frentes que da mayor respaldo al crecimiento urbano de Medellín.

La Medellin futura

Nuevamente, Medellin tiene un espacio para soñar con el Futuro. Del 21 al 23 de septiembre, en PLAZA MAYOR, todos los ANTIOQUEÑOS podrán asistir a EXPOVIVIENDA , un espacio de ofertas comerciales y académicas que le permitirán entender por qué tantos colombianos están consiguiendo invertir en sus propios sueños, al mismo tiempo que benefician  a los demás.
En la  Feria Inmobiliaria se darán cita varias de las más importantes personalidades nacionales en temas de  urbanismo. Asista también a los stands sobre inversión para todos, así como a la importante oferta comercial de los proyectos que le están cambiando la cara a Medellin.
Llegó la hora de la renovación de Medellin. Nuestra capital es uno de los tesoros más hermosos de América Latina y los ojos del mundo están empezando a descubrirla. Asista a la Feria Inmobiliaria  y descubra cómo la democratización de la inversión está permitiendo que varios proyectos arquitectónicos de talla mundial se hagan realidad en el país.
Ahora, cualquier colombiano puede convertirse en inversionista de los más grandes proyectos inmobiliarios de la ciudad, sin necesitar un gran capital

Redraiz.com llego pisando fuerte

                                             RED RAIZ  entro pisando fuerte
                                    ESTA SECCIÓN ES PATROCINADA POR RED RAÍZ

 

EN ESTE VÍDEO PODRÁ VER LA REAL OPORTUNIDAD DE NEGOCIO QUE OFRECE RED RAÍZ PARA TODAS LAS PERSONAS, TENGAN O NO EXPERIENCIA EN EL SISTEMA INMOBILIARIO

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Manejamos un modelo de red novedoso, en donde buscamos poder integrar a gran cantidad de personas bajo la posibilidad de generar ingresos extras, o buscando la forma de crear empleo para los posibles interesados en el mercado inmobiliario.

En nuestro sistema de red no existe el riesgo de pérdida monetaria, ya que no se debe realizar una inversión en ningun momento. Las personas interesadas pueden registrarse en el portal y publicar inmuebles con el fin de ser vendidos, arrendados o permutados. Se generará un ingreso por cada propiedad que logre su fin, tambien podran ganar un porcentaje de los inmuebles de personas que esten en su red, y venda. Solo Ganan, Sin Riesgo , Sin Inversión..

Los gurues inmobiliarios

¿CÓMO LOS GURÚES INMOBILIARIOS ENCUENTRAN BUENAS OPORTUNIDADES?

Por:James Klobasa


Los gurúes inmobiliarios saben la importancia de la comercialización en este negocio. La comercialización significa que antes de cualquier cosa, usted necesita desarrollar un método que vaya a definir y a identificar a las audiencias que usted está planeando apuntar. Usted tiene que entonces atraerlos usando diversos medios. Sin embargo, hay una cosa esencial que usted tiene que tener presente. Debe haber un área definida que usted necesita para especializarse. que intenta hacer demasiadas cosas puede causar problemas. Elija su categoría primero. Decida si usted desea especializarse en hogares unifamiliares, característica de vacaciones, los apartamentos, las características comerciales tales como hoteles, los centros comerciales etc, o la tierra, las fincas etc. Las posibilidades son sin fin.


El paso importante siguiente es encontrar buenas oportunidades. Se enumeran abajo ciertas extremidades que serán provechosas en este propósito:


Mire las publicaciones pequeñas independientes, los papeles locales y los peridicos de anuncios. De hecho usted podría colocar los anuncios para de ese modo la gente que desea vender pueda entrarle en contacto directamente antes de que ella ponga un anuncio.